Come funziona l'assicurazione sulla seconda casa
Avere una seconda casa ha diversi vantaggi. Pensa alla possibilità di trascorrerci le vacanze o alle opportunità di guadagno, se decidi di affittarla. Al contempo, possedere una seconda abitazione può anche tradursi in spese improvvise, non sempre contenute. Per questo, è fondamentale sapere come funziona l’assicurazione seconda casa, una particolare assicurazione casa dedicata a chi ha una seconda abitazione.
Indice
Casa al mare o in montagna: come assicurarla
Prima di capire perché e come assicurare la seconda casa, è importante chiarire cosa si intende con queste due parole: una seconda casa è una seconda abitazione nella quale, generalmente, si abita in misura minore rispetto alla prima - in quest’ultima solitamente si ha la residenza.
Le tipologie di seconde case possono essere diverse, in base alla loro collocazione e al loro utilizzo: si va dalla casa in luoghi di villeggiatura, come il mare o la montagna, dove trascorrere le vacanze estive o invernali, alla casa in città a uso investimento e con finalità di reddito.
Chi intende sottoscrivere un’assicurazione per la casa al mare o un’assicurazione per la casa in montagna deve valutare tre aspetti legati all’abitazione:
- la sua collocazione;
- la frequenza di utilizzo;
- il valore dell’immobile e del suo contenuto.
Per quanto riguarda il primo aspetto, una casa al mare è esposta a rischi diversi rispetto a una seconda casa situata in montagna. Per quanto concerne, invece, la frequenza d’utilizzo, è utile sottolineare che una casa a uso villeggiatura (che sia al mare o in montagna) ha il grande limite di restare spesso inutilizzata per lunghi mesi, con la conseguenza di risultare maggiormente esposta ai danni, come per esempio quelli dovuti a perdite d’acqua.
È quindi importante stipulare una polizza che prevede la garanzia Responsabilità Civile e altre garanzie aggiuntive che permettono di tutelare l’assicurato anche in caso di eventi eccezionali - come, per esempio, un incendio o un’esplosione - in grado di distruggere l’immobile così come in caso di danni meno gravi ma consistenti (e più frequenti), che possono comportare costi molto alti (come, per esempio, la rottura di una tubatura).
Queste tipologie di assicurazioni possono prevedere anche il servizio di pronto intervento e manutenzione in seguito a un danno, ma anche coperture in caso di furto presso l’abitazione.
Le diverse assicurazioni per la seconda casa
Come già sottolineato, l’assicurazione per la seconda casa può essere stipulata in base alle specifiche esigenze dell’assicurato.
Non esiste quindi una tipologia standard di polizza per la seconda casa, bensì diverse possibilità, tra le quali è possibile scegliere in relazione alle proprie necessità.
Assicurazione furto per la seconda casa
Uno dei rischi maggiori a cui è esposta una seconda casa è quello legato al furto. Spesso, infatti, la seconda casa può essere situata anche a distanza di tanti chilometri dal comune di residenza del proprietario e può rimanere vuota e incustodita per lunghi periodi, risultando così facile obiettivo di malintenzionati.
Tra le opzioni messe a disposizione da una Compagnia assicurativa per la seconda casa, in questo caso, risulta particolarmente utile la copertura contro i furti.
Spese di manutenzione straordinarie e assicurazione seconda casa
Il fatto che una seconda casa rimane spesso inutilizzata, anche per lunghi periodi, la espone al rischio di subire danni che possono risultare anche particolarmente consistenti. Tra questi figurano quelli da perdita d’acqua: può capitare, infatti, di lasciare la seconda casa in perfette condizioni al termine del periodo di villeggiatura e ritrovarsi poi a distanza di mesi a dover fare i conti con le conseguenze di una rottura di tubazioni non sistemate per tempo.
Un’assicurazione seconda casa è in grado di garantire adeguata copertura anche in caso di eventuali spese di manutenzione straordinarie.
Come scegliere la polizza sulla seconda casa?
La scelta della polizza sulla seconda casa, come già sottolineato, è collegata a tre fattori principali: la sua collocazione (è situata in una zona soggetta a particolari eventi naturali, come alluvioni, frane o terremoti?), la frequenza d’uso (quanto spesso è abitata la casa e quanto spesso, invece, rimane vuota e incustodita?) e il valore dell’immobile e del suo contenuto (quanto grave può essere l’eventuale danno causato all’abitazione e ai beni presenti in essa?).
Assicurazione seconda casa: quanto costa?
Le soluzioni assicurative per le seconde case non sono tutte uguali e, a seconda della tipologia di abitazione, delle coperture opzionate e della collocazione dell’immobile, può variare anche il costo della polizza.
Tra le diverse opzioni di assicurazione sulla casa c’è anche l’assicurazione condominio che rappresenta la formula assicurativa studiata appositamente al fine di mettere al riparo chi vive o soggiorna all'interno di un condominio dalle possibili conseguenze dei danni che lo vedono coinvolto.
FAQs
Quali sono i rischi coperti da un'assicurazione seconda casa?
Un’assicurazione seconda casa può coprire oltre alla responsabilità civile verso terzi, anche la necessità di pronto intervento e manutenzione in caso di danno all’immobile o di furto.